2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
45.3万円/㎡
前年比+51.0%
長岡市
33.1万円/㎡
前年比+10.5%
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サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング
新潟県長岡市今朝白三丁目
上越新幹線 / 長岡駅 徒歩10分
2008年築 / 15階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,284万円
32.8万円/㎡
1,885
2,151
2,417
2,682
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,417万円
30.9万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング
2,180万円（31.3万円/㎡）/ 13階 / 69.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,180万円 | 31.3万円 | 13階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅10分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス大手通り 長岡市表町二丁目 | 長岡駅9分 | 2,100万円 | 33.1万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/12 | アパガーデンコート長岡表町 長岡市表町二丁目 | 長岡駅6分 | 2,600万円 | 31.5万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/31 | ルミナス長町蒼明館 長岡市長町一丁目 | 長岡駅10分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | サーパス長町 長岡市長町一丁目 | 長岡駅7分 | 1,850万円 | 29.0万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/07 | サーパス柏町 長岡市柏町二丁目 | 長岡駅10分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス柿川通り 長岡市殿町二丁目 | 長岡駅8分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/20 | サンクレイドル長岡ファーストレジデンス 長岡市柏町二丁目 | 長岡駅8分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/02 | エイルマンション福住アルファス 長岡市福住二丁目 | 長岡駅10分 | 2,230万円 | 26.3万円 | 84.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/20 | サーパスシティ今朝白壱番館 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅10分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランドメゾン学校町 長岡市学校町三丁目 | 長岡駅7分 | 2,800万円 | 34.9万円 | 80.23㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で51%上昇、長岡市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は長岡市の平均と比較して5.4%割安です。